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吟茶奶茶店面租赁还需要注意些什么问题?

Time:2019-04-26 Author:吟茶

  把店面开在什么地方是经营奶茶店首先要考虑的地方,但是当确定了店面的地址后,随之而来的还有租赁问题。要合作一家吟茶奶茶店,各位投资创业者还需要在租赁方面注意些什么问题呢?


 

  预估房租 延长租期较为划算

  要预估房租,首先在房租合理的情况下,确定租期。一般来说,吟茶奶茶店的存活期较长,所以吟茶有信心让创业者长期将店开下去,租期也就可以适当延长。延长租期还有个最大的好处,就是控制租金。为什么这么说呢?这是因为现在的房价变化莫测,一年一年续签就给了房东涨价的机会,如果三五年一签,这是以自己的能力为自己省了一大笔钱呀!
 

  谈好附加条件 谨防租约陷阱

  在和房东签订合约之前,投资者一定要注意书面上的细节,完善附加条件,谨防出现合作漏洞,最后自己吃了亏。所以,投资者需要和房东进行口头和书面上的核对,完善书面细节,避免在实际合作中出现纠纷,从而影响奶茶店的运营。
 

  核实店铺真实情况再签合约

  此外,一定要核查房东真实信息以及房屋信息。这需要投资者亲自到当地公安局或者相关机构去查询,避免产生房租租赁纠纷。在这方面需要投资者事无巨细的核查,以免真实情况与预想情况差距甚远,产生法律纠纷。

  以上就是吟茶在奶茶店面租赁问题上想要提醒各位投资者的注意事项,店面租赁,切不可粗心大意!